Дом на улице Благодатной в Петербурге выставлен на торгиФонд имущества города Санкт-Петербурга выставил на торги земельный участок с расположенным здесь многоквартирным домом, что находится по адресу: улица Благодатная, 57А. Площадь продаваемого участка составляет одну тысячу семьсот девяносто четыре квадратных метра, а площадь самого четырехэтажного дома, располагаемого на этой территории, достигает трёх с половиной тысяч квадратных метров. Здание было построено еще в тридцатых годах прошлого века. Его жители на сегодняшний день уже расселены.

Как указано в условиях торгов, само здание новый собственник имеет право снести. Согласно Генеральному плану Петербурга данный земельный участок расположен на территории жилой зоны «ЗЖД», или иными словами, в зоне средне- и многоэтажной застройки многоквартирных жилых домов, куда включены объекты инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки, непременно связанных с обслуживанием ЗЖД.

Начальная цена вышеописанного земельного участка на аукционе установлена в размере восьмидесяти миллионов рублей. Но эксперты полагают, что окончательная цена на аукционе непременно вырастет в разы. Так, Сергей Ковжаров, который является управляющим активами финансовой организации AForex, считает, что, скорее всего, цена на объект возрастет до девяноста-девяноста пяти миллионов рублей.

Валерий Трушин, являющийся главой отдела консалтинга East Real, полагает, что объект непременно попадает в зону охраны ландшафта парка Победы. А это значит, что высотность зданий необходимо будет согласовывать с местными властями. При этом он уверен, что здесь целесообразнее возводить жилой дом. Есть и другие мнения. К примеру, Андрей Бойков, являющийся директором организации инвестиционных продаж NAI Becar в Петербурге, придерживается того мнения, что цена земельного участка на Благодатной в разы превышает рыночные показатели, эдак процентов на тридцать.Фонд имущества города Санкт-Петербурга выставил на торги земельный участок с расположенным здесь многоквартирным домом, что находится по адресу: улица Благодатная, 57А. Площадь продаваемого участка составляет одну тысячу семьсот девяносто четыре квадратных метра, а площадь самого четырехэтажного дома, располагаемого на этой территории, достигает трёх с половиной тысяч квадратных метров. Здание было построено еще в тридцатых годах прошлого века. Его жители на сегодняшний день уже расселены.

Как указано в условиях торгов, само здание новый собственник имеет право снести. Согласно Генеральному плану Петербурга данный земельный участок расположен на территории жилой зоны «ЗЖД», или иными словами, в зоне средне- и многоэтажной застройки многоквартирных жилых домов, куда включены объекты инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки, непременно связанных с обслуживанием ЗЖД.

Начальная цена вышеописанного земельного участка на аукционе установлена в размере восьмидесяти миллионов рублей. Но эксперты полагают, что окончательная цена на аукционе непременно вырастет в разы. Так, Сергей Ковжаров, который является управляющим активами финансовой организации AForex, считает, что, скорее всего, цена на объект возрастет до девяноста-девяноста пяти миллионов рублей.

Валерий Трушин, являющийся главой отдела консалтинга East Real, полагает, что объект непременно попадает в зону охраны ландшафта парка Победы. А это значит, что высотность зданий необходимо будет согласовывать с местными властями. При этом он уверен, что здесь целесообразнее возводить жилой дом. Есть и другие мнения. К примеру, Андрей Бойков, являющийся директором организации инвестиционных продаж NAI Becar в Петербурге, придерживается того мнения, что цена земельного участка на Благодатной в разы превышает рыночные показатели, эдак процентов на тридцать.