Как изменится стоимость жилья после вхождение Крыма в РФ?На рынке недвижимости полуострова Крым после его вхождения в состав Российской Федерации экспертами и аналитиками ожидается создание позитивной динамики – стоимость жилья может вырасти до 35%.

После референдума 16 марта 2014 года, когда почти 97% жителей, принимавших в нем участие (явка составила 83%), высказались за присоединение к России, международные наблюдатели подтвердили, что все прошло без нарушений, а сегодня, 20 марта, Госдумой будет рассмотрен договоренность о вхождении Крыма в состав РФ, вполне логично предположить, что Россия начнет развивать вновь присоединенные территории.

В данный момент квадратный метр первичного рынка недвижимости курортной зоны стоит порядка 1,3 тысячи долларов. Стоимость квадрата жилья в больших городах на полуострове (например, в Севастополе), где квартиры и дома приобретаются с целью постоянного проживания, по информации экспертов консалтингового центра Macon Realty Group, составляет 900 долларов. При этом, в настоящее время цены в Крыму сопоставимы со стоимостью жилья в остальных городах, расположенных в России на побережье Черного моря, однако климатические условия на крымском полуострове гораздо лучше.

Как только Россия сообщит о готовности развивать Крым, ожидать 6-7-%-ного годового роста цен на недвижимость. Если будут строиться инфраструктурные проекты, то после их ввода цены, возможно, вырастут на 15%, предполагает Сергей Лобжанидзе, глава департамента аналитики из «БЕСТ-Новостроя». Помимо этого в первое время ожидается спекулятивное завышение стоимости жилья, но это будут больше «эмоции» и продляться они недолго.

А как только будет дан старт инвестпроектам, например, туристическим или культурно-спортивным, то цены начнут расти очень быстро, в итоге повысив стоимость жилья в зонах их доступности на 25-35%.

Таким образом, в случае если Крыму удастся привлечь инвестиции и поднять уровень инфраструктуры, которая пока уступает остальному российскому побережью, то долгосрочная перспектива будет такова, что жилье на полуострове будет стоить на 20% дороже, нежели на других территориях черноморского побережья РФ.

Подготовлено по материалам РИА НовостиНа рынке недвижимости полуострова Крым после его вхождения в состав Российской Федерации экспертами и аналитиками ожидается создание позитивной динамики – стоимость жилья может вырасти до 35%.

После референдума 16 марта 2014 года, когда почти 97% жителей, принимавших в нем участие (явка составила 83%), высказались за присоединение к России, международные наблюдатели подтвердили, что все прошло без нарушений, а сегодня, 20 марта, Госдумой будет рассмотрен договоренность о вхождении Крыма в состав РФ, вполне логично предположить, что Россия начнет развивать вновь присоединенные территории.

В данный момент квадратный метр первичного рынка недвижимости курортной зоны стоит порядка 1,3 тысячи долларов. Стоимость квадрата жилья в больших городах на полуострове (например, в Севастополе), где квартиры и дома приобретаются с целью постоянного проживания, по информации экспертов консалтингового центра Macon Realty Group, составляет 900 долларов. При этом, в настоящее время цены в Крыму сопоставимы со стоимостью жилья в остальных городах, расположенных в России на побережье Черного моря, однако климатические условия на крымском полуострове гораздо лучше.

Как только Россия сообщит о готовности развивать Крым, ожидать 6-7-%-ного годового роста цен на недвижимость. Если будут строиться инфраструктурные проекты, то после их ввода цены, возможно, вырастут на 15%, предполагает Сергей Лобжанидзе, глава департамента аналитики из «БЕСТ-Новостроя». Помимо этого в первое время ожидается спекулятивное завышение стоимости жилья, но это будут больше «эмоции» и продляться они недолго.

А как только будет дан старт инвестпроектам, например, туристическим или культурно-спортивным, то цены начнут расти очень быстро, в итоге повысив стоимость жилья в зонах их доступности на 25-35%.

Таким образом, в случае если Крыму удастся привлечь инвестиции и поднять уровень инфраструктуры, которая пока уступает остальному российскому побережью, то долгосрочная перспектива будет такова, что жилье на полуострове будет стоить на 20% дороже, нежели на других территориях черноморского побережья РФ.

Подготовлено по материалам РИА Новости