Подмосковье: западное направление самое дорогое, престижное и экологичноеВ западном направлении от Москвы находятся самые дорогие и престижные земли Подмосковья. Здесь именно по причине хорошей экологической ситуации две трассы соперничают за первое место в стоимости сотки земли. Это Рублево-Успенская трасса и Новорижское шоссе, сообщается в материалах «MetrInfo.Ru»

О том, что экологическая ситуация к западу от Москвы наилучшая косвенно свидетельствуют раскинувшиеся в этих местах загородные резиденции руководителей государства. Например, ближней дачи Сталина в Кунцево (сейчас это территории Москвы, а ранее они считались ближним Подмосковьем), дачи Брежнева в Заречье, резиденция Ельцина в Горках.

Экологичность этих мест (насколько вообще возможно вблизи мегаполиса) подтверждают сами экологи. По их словам, этому в значительной степени способствуют преимущественно западные ветры, которыми все столичные «выхлопы» уносятся прочь, а также совпадающее с ними течение Москвы-реки. В этом направлении нет каких-либо крупных источников загрязнений, к тому же достаточно высок фактор распространения лесов (имеются несколько особо охраняемых природных территорий), отмечает Елизавета Гудзь, глава отдела аналитики «НДВ-Недвижимости».

Существенным негативом, по мнению экспертов, является автотранспорт и вырубка лесов, которая ведется в связи со строительством новых дорог и жилых районов, что можно назвать обратной стороной популярности.

Популярности западного направления способствует и благоприятная ситуация на самих трассах. У Рублево-Успенского шоссе практически идеальные условия для передвижения: минимум светофоров, высококачественное покрытие, отсутствие грузовиков. Недостаток один – так как трасса правительственного значения, она часто перекрывается. У Новорижского шоссе еще больше преимуществ: светофоров нет вовсе, дорога не пересекает крупные населенные пункты. В настоящий момент она расширяется, ее дополнят 20новых путепроводов и 4 моста. Хорошо развит и общественный транспорт: практически каждый населенный пункт ближнего Подмосковья связан прямым автобусным сообщением со станцией метро.

Именно поэтому Рублево-Успенскому шоссе удается удерживать лидерство в ценах на загородное жилье. Здесь реализуются самые высокобюджетные проекты, средняя стоимость домовладения которых составляет 3-5 млн. долларов. Из наиболее бюджетных вариантов на Рублевке можно выделить таунхаусы, их предлагают по цене 1,5-2 млн. долларов.

Среди расположенных на расстоянии 15 км от МКАД можно выделить поселки Park Vill, Barvikha Hills, «Жуковка», «Жуковка XXI», «Барвиха XXI», «Усово», «Верхнее Сареево», «Усадьбы Усово».

В западном направлении от Москвы находятся самые дорогие и престижные земли Подмосковья. Здесь именно по причине хорошей экологической ситуации две трассы соперничают за первое место в стоимости сотки земли. Это Рублево-Успенская трасса и Новорижское шоссе, сообщается в материалах «MetrInfo.Ru»

О том, что экологическая ситуация к западу от Москвы наилучшая косвенно свидетельствуют раскинувшиеся в этих местах загородные резиденции руководителей государства. Например, ближней дачи Сталина в Кунцево (сейчас это территории Москвы, а ранее они считались ближним Подмосковьем), дачи Брежнева в Заречье, резиденция Ельцина в Горках.

Экологичность этих мест (насколько вообще возможно вблизи мегаполиса) подтверждают сами экологи. По их словам, этому в значительной степени способствуют преимущественно западные ветры, которыми все столичные «выхлопы» уносятся прочь, а также совпадающее с ними течение Москвы-реки. В этом направлении нет каких-либо крупных источников загрязнений, к тому же достаточно высок фактор распространения лесов (имеются несколько особо охраняемых природных территорий), отмечает Елизавета Гудзь, глава отдела аналитики «НДВ-Недвижимости».

Существенным негативом, по мнению экспертов, является автотранспорт и вырубка лесов, которая ведется в связи со строительством новых дорог и жилых районов, что можно назвать обратной стороной популярности.

Популярности западного направления способствует и благоприятная ситуация на самих трассах. У Рублево-Успенского шоссе практически идеальные условия для передвижения: минимум светофоров, высококачественное покрытие, отсутствие грузовиков. Недостаток один – так как трасса правительственного значения, она часто перекрывается. У Новорижского шоссе еще больше преимуществ: светофоров нет вовсе, дорога не пересекает крупные населенные пункты. В настоящий момент она расширяется, ее дополнят 20новых путепроводов и 4 моста. Хорошо развит и общественный транспорт: практически каждый населенный пункт ближнего Подмосковья связан прямым автобусным сообщением со станцией метро.

Именно поэтому Рублево-Успенскому шоссе удается удерживать лидерство в ценах на загородное жилье. Здесь реализуются самые высокобюджетные проекты, средняя стоимость домовладения которых составляет 3-5 млн. долларов. Из наиболее бюджетных вариантов на Рублевке можно выделить таунхаусы, их предлагают по цене 1,5-2 млн. долларов.

Среди расположенных на расстоянии 15 км от МКАД можно выделить поселки Park Vill, Barvikha Hills, «Жуковка», «Жуковка XXI», «Барвиха XXI», «Усово», «Верхнее Сареево», «Усадьбы Усово».