Продажи растут – цены падаютПродажи в подмосковных новостройках растут, а вот цены на эту недвижимость падает. Так, средняя стоимость одного «квадрата» на рынке недвижимости области составляет примерно семьдесят пять тысяч рублей.

Так, по итогам ноября продажи подмосковных новостроек, расположенных до тридцать километров до МКАД, выросли более, чем на шесть процентов. Средняя цена за один кв. метр здесь выросло всего на пол процента.

Отрицательная динамика стоимости на недвижимость наблюдалась в минувший месяц у построек, находящихся в расстоянии до пяти километров от МКАД. Здесь цена за один кв. метр снизилась на два с половиной процента, а это порядком девяноста тысяч рублей. Эксперты полагают, что это связано с выходом совершенно новых проектов с достаточно низкой стоимостью и на начальных стадиях строительства.

Но во всех остальных зонах Подмосковья эксперты отмечают исключительно положительную динамику цен. Так, до десяти километров от МКАД стоимость одного «квадрата» увеличилась незначительно – всего на восемь десятых процента, а это около семидесяти трёх тысяч рублей. От десяти до двадцати километров от МКАД стоимость квадратного метра в новостройке составит шестьдесят пять тысяч рублей.

Однако наибольший прирост стоимость эксперты наблюдают в новостройках, расположенных от двадцати до тридцати километров от МКАД. Здесь цена выросла на четыре процента – пятьдесят семь с половиной тысяч рублей. Специалисты считают, это происходит вследствие того, что стадия готовности многих объектов повысилась, а вот предложение недорогих квартир – напротив – сократилось.

Кроме того, отрицательную динамику на рынке недвижимости показали квартиры эконом- и бизнес-класса. Цены квартир класса «Комфорт» увеличились на два процента – до семидесяти пяти тысяч за квадратный метр.

Специалисты утверждают, что до конца года общая картина на рынке недвижимости Подмосковья не изменится.Продажи в подмосковных новостройках растут, а вот цены на эту недвижимость падает. Так, средняя стоимость одного «квадрата» на рынке недвижимости области составляет примерно семьдесят пять тысяч рублей.

Так, по итогам ноября продажи подмосковных новостроек, расположенных до тридцать километров до МКАД, выросли более, чем на шесть процентов. Средняя цена за один кв. метр здесь выросло всего на пол процента.

Отрицательная динамика стоимости на недвижимость наблюдалась в минувший месяц у построек, находящихся в расстоянии до пяти километров от МКАД. Здесь цена за один кв. метр снизилась на два с половиной процента, а это порядком девяноста тысяч рублей. Эксперты полагают, что это связано с выходом совершенно новых проектов с достаточно низкой стоимостью и на начальных стадиях строительства.

Но во всех остальных зонах Подмосковья эксперты отмечают исключительно положительную динамику цен. Так, до десяти километров от МКАД стоимость одного «квадрата» увеличилась незначительно – всего на восемь десятых процента, а это около семидесяти трёх тысяч рублей. От десяти до двадцати километров от МКАД стоимость квадратного метра в новостройке составит шестьдесят пять тысяч рублей.

Однако наибольший прирост стоимость эксперты наблюдают в новостройках, расположенных от двадцати до тридцати километров от МКАД. Здесь цена выросла на четыре процента – пятьдесят семь с половиной тысяч рублей. Специалисты считают, это происходит вследствие того, что стадия готовности многих объектов повысилась, а вот предложение недорогих квартир – напротив – сократилось.

Кроме того, отрицательную динамику на рынке недвижимости показали квартиры эконом- и бизнес-класса. Цены квартир класса «Комфорт» увеличились на два процента – до семидесяти пяти тысяч за квадратный метр.

Специалисты утверждают, что до конца года общая картина на рынке недвижимости Подмосковья не изменится.