Тверская станет как Пятая авеню или Оксфорд стритКонцепцию развития главной столичной торговой улицы — Тверской — разработают в правительстве Москвы до конца года. По замыслу властей, по посещаемости Тверская не должна уступать Пятой авеню в Нью-Йорке или Оксфорд стрит в Лондоне. Мэрия даже готова стимулировать возвращение нужных арендаторов финансовыми инструментами, включая налоговые льготы. Как объяснил в разговоре с РБК руководитель столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк, сегодня половина из тех, кто «сидит» на Тверской – это банки, а другая половина — компании, которые «не генерируют никакого дохода, потока посетителей, а просто рекламируют сами себя».

«Зачем это нужно? — спрашивает чиновник, — там должен быть стрит-ритейл: магазины, рестораны, кафе — то, что необходимо людям, для того, чтобы улица ожила, нужен сбалансированный набор услуг». До конца года департамент подготовит концепцию развития для двух улиц — Тверской и Никольской. Сейчас Тверская в разы уступает по людскому потоку своим зарубежным аналогам. «Мы можем простимулировать экономическими методами развитие более приоритетных для города направлений, чтобы главная улица была наполнена ресторанами и магазинами, и они бы являлись объектами притяжения для туристов и москвичей», — объяснил Немерюк.

Стимулировать развитие нужных форматов столичные власти планируют, к примеру, за счет применения различных ставок земельного налога. «У каждого участка, на котором расположены здания, есть своя кадастровая стоимость, — объясняет Немерюк, — налог на недвижимое имущество исчисляется в процентном соотношении от этой кадастровой стоимости. При этом ставка может быть как пониженной, так и повышенной для разных специализаций. Условно говоря, для булочной этот налог может быть 0,1% от кадастровой стоимости, а если это банк либо какая-то другая структура, которая не слишком нужна в этом месте, то это может быть, например, 1%».Концепцию развития главной столичной торговой улицы — Тверской — разработают в правительстве Москвы до конца года. По замыслу властей, по посещаемости Тверская не должна уступать Пятой авеню в Нью-Йорке или Оксфорд стрит в Лондоне. Мэрия даже готова стимулировать возвращение нужных арендаторов финансовыми инструментами, включая налоговые льготы. Как объяснил в разговоре с РБК руководитель столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк, сегодня половина из тех, кто «сидит» на Тверской – это банки, а другая половина — компании, которые «не генерируют никакого дохода, потока посетителей, а просто рекламируют сами себя».

«Зачем это нужно? — спрашивает чиновник, — там должен быть стрит-ритейл: магазины, рестораны, кафе — то, что необходимо людям, для того, чтобы улица ожила, нужен сбалансированный набор услуг». До конца года департамент подготовит концепцию развития для двух улиц — Тверской и Никольской. Сейчас Тверская в разы уступает по людскому потоку своим зарубежным аналогам. «Мы можем простимулировать экономическими методами развитие более приоритетных для города направлений, чтобы главная улица была наполнена ресторанами и магазинами, и они бы являлись объектами притяжения для туристов и москвичей», — объяснил Немерюк.

Стимулировать развитие нужных форматов столичные власти планируют, к примеру, за счет применения различных ставок земельного налога. «У каждого участка, на котором расположены здания, есть своя кадастровая стоимость, — объясняет Немерюк, — налог на недвижимое имущество исчисляется в процентном соотношении от этой кадастровой стоимости. При этом ставка может быть как пониженной, так и повышенной для разных специализаций. Условно говоря, для булочной этот налог может быть 0,1% от кадастровой стоимости, а если это банк либо какая-то другая структура, которая не слишком нужна в этом месте, то это может быть, например, 1%».